舊房改造通常要比毛坯房裝修的費(fèi)用更高一些,很多人很困惑,為什么比毛坯房更整潔的房屋舊房改造的費(fèi)用反而會(huì)更多一些?到底多出的費(fèi)用是在哪里?可不可以自己做?國(guó)美美窩工程監(jiān)理為你講解,讓你了解舊房改造的一些收費(fèi)陷阱能夠避免很多裝修增項(xiàng)費(fèi)用,至少節(jié)省近萬(wàn)元!
(一)舊房改造準(zhǔn)備貼壁紙需不需要鏟墻皮
舊房改造貼壁紙鏟墻皮主要看墻壁情況,如何測(cè)試和解決方法如下
第一,業(yè)主用濕毛巾貼在墻上15~20分鐘,如果原墻漆沒(méi)有脫落,就可以直接往墻上貼壁紙。
第二,因?yàn)橥苛细稍?,而壁紙背面膠液含有水分,直接貼壁紙兩者有可能會(huì)相溶,導(dǎo)致基層膩?zhàn)用撀?,所以,如果不能保證原漆足夠耐水、耐潮,建議業(yè)主用鏟刀等工具鏟除原漆面和粉化層,重新刷一層界面劑、清漆,再用膩?zhàn)踊蛘呤嗾移綁γ妫⑦M(jìn)行打磨,再重新貼壁紙。
第三,如果原墻面乳膠漆表面沒(méi)有空鼓、脫皮、返潮、開(kāi)裂的情況,墻皮不需要全部鏟掉,鏟掉局部修復(fù)即可,如果有明顯的空鼓、返潮、開(kāi)裂等情況,一定要重新做墻壁處理。
第四,舊房第一次裝修距現(xiàn)在有10年左右的時(shí)間,建議做墻面處理的。
(二)舊房水電有沒(méi)有必要改造,費(fèi)用是多少
舊房水電改造不改造主要看使用情況,一般情況下建議是改造的,特別針對(duì)有拆墻等破壞程度比較嚴(yán)重的戶(hù)型改造,水電必須要改,以免因?yàn)橛袚p壞電管、水管而造成后期的損失就得不償失了。具體的改造費(fèi)用主要看點(diǎn)位及用料來(lái)計(jì)算,一般來(lái)說(shuō)百平米使用品牌管線(xiàn),連工帶料的費(fèi)用在4000-5000左右。
如果您家的水電改造仍然適合現(xiàn)在的使用習(xí)慣及家電使用的點(diǎn)位位置,并且裝修沒(méi)有破壞水電路的危險(xiǎn),也可以無(wú)需改造。
(三)舊房改造地面是鋪地板還是繼續(xù)鋪瓷磚
如果舊房目前鋪設(shè)的是瓷磚,小編建議不妨改造舊房使用地板,這樣相對(duì)比會(huì)省下不少人工費(fèi)用,因?yàn)殇佋O(shè)地板可以不用砸掉地面原有的瓷磚,這樣可以省去不少人工費(fèi)用和清運(yùn)垃圾的費(fèi)用。如果鋪設(shè)瓷磚的話(huà),就需要砸掉原有的地面瓷磚,在總費(fèi)用上未必比鋪設(shè)地板的費(fèi)用低。
(四)墻磚拆除的費(fèi)用及注意事項(xiàng)
一般舊房改造都要經(jīng)歷墻磚拆除的情況,畢竟舊房的墻磚未必適合新家的風(fēng)格,呼市國(guó)美美窩裝飾提醒做舊房改造的業(yè)主,需要格外注意一點(diǎn),如果有用到電鎬等暴力拆卸的工具,切拆除面積有破壞水電管道風(fēng)險(xiǎn)的位置,一定要做水電改造,建議是全屋重新做的。
以上就是呼和浩特舊房改造的注意事項(xiàng),如果您有什么不明白的可以咨詢(xún)15347333364(手機(jī)微信同號(hào)),如果想計(jì)算一下老房改造的價(jià)格可以在下面的智能計(jì)算里初步計(jì)算一下,讓您有一個(gè)老房改造裝修費(fèi)用的預(yù)算。